Surat Izin Usaha Properti yang Harus Dilengkapi Untuk Usaha

surat izin usaha properti
Ilustrasi. Foto: Ist/Net

Anda ingin memulai bisnis properti? Jika iya, anda harus mempersiapkan beberapa surat izin usaha properti yang akan dibutuhkan.

Dengan adanya surat izin tersebut, maka apa yang anda rencanakan bisa berjalan dengan lancar sebagaimana yang diharapkan. Lantas apa saja surat-surat yang dibutuhkan tersebut? Berikut adalah penjelasannya.

Surat Izin Usaha Properti

Sekarang ini besar kecilnya uang atau dana yang diperlukan dalam bidang properti di Indonesia masih tergolong rendah. Hal ini dapat dibandingkan dengan berbagai negara yang ada di belahan Asia Tenggara lainnya.

Selain itu, rendahnya nilai modal yang ada, maka menjadi satu alasan terjadinya backlog perumahan di Indonesia. Hal itu seperti yang diungkapkan oleh Dirjen pembiayaan perumahan dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), yakni Maurin Sitorus.

Terkait surat izin usaha properti, rendahnya daya beli dan juga sedikitnya nilai bantuan yang diberikan dari pemerintah menjadikan backlog perumahan di Indonesia ini hingga 13,5 juta unit.

Bantuan yang pemerintah berikan cukup banyak, seperti Program Sejuta Rumah yang telah berjalan sejak April 2015. Namun, sayangnya para developer masih terhalang atau terkendala oleh masalah izin usaha properti yang harus dibuat guna membangun hunian murah tersebut.

Izin Usaha Properti Memudahkan Operasional

Dalam memulai sebuah proyek pembangunan, maka perizinan yang dibutuhkan dalam membangunnya sebanyak 40 buah. Hal ini belum termasuk waktu yang lama dalam membuat perizinan yang tidak dapat dibuat secara langsung.

Pemerintah sendiri meninjau ulang kebijakan mengenai surat izin tersebut. Namun, tentu saja mengurangi 40 surat perizinan dan hanya menjadi beberapa bukanlah hal yang mudah.

Pemerintah pusat harus terus bekerja sama dengan daerah dalam mengurusnya. Tak bisa dipungkiri bahwa surat izin usaha properti sangatlah dibutuhkan untuk memudahkan operasional.

Inilah Izin Usaha Properti yang Wajib Diurus

Beberapa surat ini dapat diurus guna melancarkan bisnis atau usaha properti yang dijalankan.

Izin Lingkungan Setempat

Surat izin ini tidak hanya menjadi syarat wajib untuk seorang developer dalam membangun usaha properti, namun surat ini mempunyai tujuan dalam hal sosial supaya pemilik usaha selaku developer meminta izin serta berinteraksi di lingkungan masyarakat sekitar.

Cara membuat surat izin ini pun tergolong mudah dilakukan. Hal ini dikarenakan tidak terdapat format yang khusus yang dipersiapkan dan juga dari segi biaya, tak ada patokan khusus yang harus dibayarkan.

Walaupun mudah, namun jangan dibuat secara asal-asalan. Pembuatan surat izin usaha properti ini tetap harus dilakukan dengan baik dan memenuhi ketentuan yang diberlakukan.

Surat Keterangan Rencana Umum Tata Ruang (RUTR)

Selain surat izin lingkungan setempat, anda juga perlu mengurus surat keterangan Rencana Umum Tata Ruang. Surat keterangan ini sendiri dibagi menjadi beberapa kategori, mulai skala kabupaten hingga nasional.

Secara umum, tata ruang mencakup rencana dan struktur ruang serta pola ruang tersebut. Surat ini berhubungan langsung dengan surat yang lain yaitu Rencana Tata Ruang Wilayah di satu daerah.

Izin Pemanfaatan Lahan

Surat izin ini merupakan jenis surat izin yang masuk ke dalam daftar izin pemanfaatan ruang. Mengurus surat ini tak perlu khawatir.

Hal ini dikarenakan selama dipakai dengan sesuai aturan serta fungsi yang ada, maka izin ini akan diterbitkan. Anda pun bisa mendapatkan surat izin usaha properti ini sebagaimana yang diinginkan.

Izin Prinsip

Surat yang satu ini merupakan surat izin usaha yang dikeluarkan oleh Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM). Surat izin ini juga tak kalah penting untuk diurus.

Izin Lokasi

Jenis surat ini diberikan pada perusahaan untuk pemanfaatan lahan sebagai tempat usaha. Surat ini harus segera diurus ketika perusahaan sudah memperoleh NIB (Nomor Induk Berusaha).

Izin dari BLH

Badan Lingkungan Hidup (BLH) memberikan izin untuk perusahaan yang sudah melakukan penyusunan dokumen lingkungan Hidup.

Izin Dampak Lalu Lintas

Analisis dari dampak lalu lintas merupakan kajian atas dampak yang ditimbulkan oleh suatu usaha tertentu. Surat izin ini sangat penting untuk diperhatikan.

Mengesahkan Site Plan

Surat ini dibuat bagi proyek yang memiliki luas lahan 50 hektar seperti bukti kepemilikan lahan. Adanya surat izin usaha properti ini akan memperoleh kemudahan serta kelancaran dalam menjalankan usaha. (R10/HR-Online)

Loading...